34 Route du Carladès, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Carladès, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Route du Carladès, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Vézac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Carladès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Carladès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Carladès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route du Carladès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Carladès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Carladès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Carladès dans son marché local
Prix du 34 Route du Carladès par rapport à la voie
Sur Route du Carladès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 34 Route du Carladès se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Carladès par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Carladès se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Vézac et 7.11 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
