7 Rue Basse, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 936 € à 1 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Basse, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 175€)

9 Rue Basse(1 176€)

1 Rue Basse(1 162€)

10 Rue Pierre Marty(1 149€)

15 Rue Saint Roch(1 146€)

8 Rue Saint Roch(1 177€)

17 Rue Saint Roch(1 230€)

8 Route du Carladès(1 200€)

Prix du 7 Rue Basse dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Rue Basse se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Vézac et -11.45 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coualiou, 15130 Vézac(1,405 €)

Montée du Tillit, 15130 Vézac(1,172 €)

Place Alfred Chardon, 15130 Vézac(1,176 €)

Route du Carladès, 15130 Vézac(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.