21 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 21 Rue de la Prade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prade par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prade se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Vézac et 18.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 21 Rue de la Prade à Vézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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