9 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prade, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Prade, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Rue de la Prade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prade par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prade se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Vézac et 7.15 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Prade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Prade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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