35 Rue de Rouquette, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 2 239 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Rouquette, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 35 Rue de Rouquette, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouquette à 183 mètres

Ventes au 35 Rue de Rouquette

Les 0 ventes au 35 Rue de Rouquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Rouquette dans son marché local

Prix du 35 Rue de Rouquette par rapport à la voie

Sur Rue de Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 35 Rue de Rouquette se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Rouquette par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rouquette se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 69.05 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas, 15130 Vézac(1,936 €)

Allée des Places, 15130 Vézac(1,796 €)

Rue Bernard Dejou, 15130 Vézac(1,784 €)

Rue du Roucan, 15130 Vézac(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.