2 Rue des Champs, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 168 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Champs, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue des Champs, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louradou à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Champs(1 657€)

4 Rue des Champs(1 657€)

3 Rue des Champs(1 653€)

6 Rue des Champs(1 653€)

22 Route de Salès(1 652€)

20 Route de Salès(1 756€)

21 Route de Salès(1 637€)

24 Route de Salès(1 650€)

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 24.85 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Château de Salles, 15130 Vézac(1,642 €)

Louradou, 15130 Vézac(1,606 €)

Route de Salès, 15130 Vézac(1,620 €)

Rue des Puys, 15130 Vézac(1,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.