18 Rue des Pendants, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Pendants, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déjou à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pendants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pendants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 Rue des Pendants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pendants par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pendants se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 56.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
