10 Rue du Roucan, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Roucan, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et du 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue du Roucan, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 201 mètres
Ventes au 10 Rue du Roucan
Une vente a été recensée au 10 Rue du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Roucan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Roucan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Roucan par rapport à la voie
Sur Rue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 Rue du Roucan se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Roucan par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Roucan se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 69.71 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
