23 Rue Marcel Dauzier, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Dauzier, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 23 Rue Marcel Dauzier, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Dauzier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Dauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Dauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Dauzier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Dauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Dauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Dauzier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Dauzier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 23 Rue Marcel Dauzier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Dauzier par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Dauzier se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Vézac et 5.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
