Chemin de Montredon, 15130 Vézac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 388 €
de 1 148 € à 1 628 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Montredon, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Montredon

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Prix Chemin de Montredon dans son marché local

Prix Chemin de Montredon par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Montredon se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Vézac et 2.8 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Montredon

Les ventes enregistrées Chemin de Montredon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2020
163 850 €(2 521 €/m²)
Maison2 p•65 m²
17 Chemin de Montredon, 15130 Vézac

Cadre de vie et proximité Chemin de Montredon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Montredon

Chemin de Montredon est située dans le quartier Vézac. Elle compte 1314 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au Chemin de Montredon à Vézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 470 € (5 %)

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