2 bis Avenue André Mercier, 15800 Vic-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue André Mercier, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue André Mercier, 15800 Vic-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
- - Vic-sur-Cère à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Labrunie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Labrunie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue André Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue André Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue André Mercier dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue André Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue André Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 bis Avenue André Mercier se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue André Mercier par rapport à Vic-sur-Cère et à Cantal
À Vic-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue André Mercier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Vic-sur-Cère et 14.95 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue André Mercier à Vic-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue André Mercier est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Vic-sur-Cère, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-sur-Cère a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 54.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
