40 Avenue Roger Besse, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roger Besse, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Roger Besse, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 442 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roger Besse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roger Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Roger Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Roger Besse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roger Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roger Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roger Besse dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roger Besse par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 40 Avenue Roger Besse se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roger Besse par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Roger Besse se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Ydes et -36.3 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
