1 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°2 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1080 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier du Belvedere dans son marché local
Prix du 1 Quartier du Belvedere par rapport à la voie
Sur Quartier du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 Quartier du Belvedere se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier du Belvedere par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier du Belvedere se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -3.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 1 Quartier du Belvedere à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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