4 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°6 et du 15.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 970 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 713 mètres
Ventes au 4 Quartier du Belvedere
Les 2 ventes au 4 Quartier du Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier du Belvedere dans son marché local
Prix du 4 Quartier du Belvedere par rapport à la voie
Sur Quartier du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 4 Quartier du Belvedere se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier du Belvedere par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier du Belvedere se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Ydes et -21.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.61 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
