4 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 970 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 713 mètres
Ventes au 4 Quartier du Belvedere
Une vente a été recensée au 4 Quartier du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier du Belvedere dans son marché local
Prix du 4 Quartier du Belvedere par rapport à la voie
Sur Quartier du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 4 Quartier du Belvedere se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier du Belvedere par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier du Belvedere se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Ydes et -24.79 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 4 Quartier du Belvedere à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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