8 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 958 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier du Belvedere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier du Belvedere dans son marché local
Prix du 8 Quartier du Belvedere par rapport à la voie
Sur Quartier du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Quartier du Belvedere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier du Belvedere par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quartier du Belvedere se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -7.33 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.61 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
