9 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Quartier du Belvedere, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ydes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chistes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1001 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quartier du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quartier du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier du Belvedere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Quartier du Belvedere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Quartier du Belvedere à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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