2 Rue Frédéric Mistral, 15210 Ydes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 430 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Ydes et -40.34 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 2 Rue Frédéric Mistral à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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