20 Rue Frédéric Mistral, 15210 Ydes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Frédéric Mistral, 15210 Ydes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ydes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 556 mètres
- - Groupe scolaire La Fayette à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 20 Rue Frédéric Mistral se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Mistral par rapport à Ydes et à Cantal
À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Frédéric Mistral se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Ydes et -45.1 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 20 Rue Frédéric Mistral à Ydes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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