39 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 780 € à 1 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Marmontel, 15210 Ydes, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 39 Rue Marmontel, 15210 Ydes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ydes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chistes à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1329 mètres
- Groupe scolaire La Fayette à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Marmontel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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35 Rue Marmontel(1 199€)

43 Rue Marmontel(1 202€)

33 Rue Marmontel(1 198€)

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29 Rue Marmontel(1 203€)

2 Rue des Violettes(1 197€)

5 Lotissements les Ecureuils(1 200€)

Prix du 39 Rue Marmontel dans son marché local

Prix du 39 Rue Marmontel par rapport à la voie

Sur Rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 39 Rue Marmontel se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Marmontel par rapport à Ydes et à Cantal

À Ydes, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marmontel se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Ydes et -9.56 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ydes baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.