2 Rue du Pré Redon, 15130 Yolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Redon, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Redon, 15130 Yolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yolet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Redon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Redon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Redon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Redon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue du Pré Redon se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Redon par rapport à Yolet et à Cantal
À Yolet, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Redon se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Yolet et 35.15 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yolet a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue du Pré Redon à Yolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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