2 Allee des Genevriers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Genevriers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Genevriers par rapport à la voie
Sur Allee des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Allee des Genevriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Genevriers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Genevriers se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 60.12 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
