12 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Antonin Magne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 197 mètres
Ventes au 12 Avenue Antonin Magne
Une vente a été recensée au 12 Avenue Antonin Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Antonin Magne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Antonin Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Avenue Antonin Magne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Antonin Magne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Antonin Magne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 30.74 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
