Impasse de Marignan, 15000 Ytrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 706 €
de 1 180 € à 2 612 €

Impasse de Marignan, 15000 Ytrac, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de Marignan dans son marché local

Prix Impasse de Marignan par rapport à Ytrac et à Cantal

À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Marignan se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 19.47 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse de Marignan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 196 mètres
  • - Ytrac à 3922 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Le Bex à 207 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Marignan

Impasse de Marignan est située dans le quartier Ytrac. Elle compte 4316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au Impasse de Marignan à Ytrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 265 € (5 %)

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