2 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antonin Magne, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 2 Avenue Antonin Magne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Antonin Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Antonin Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antonin Magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antonin Magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antonin Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antonin Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antonin Magne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antonin Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Avenue Antonin Magne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antonin Magne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Antonin Magne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 31.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
