13 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Arsene Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 14.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 178 mètres
- - Ytrac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Arsene Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Arsene Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Arsene Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Arsene Vermenouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Arsene Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Arsene Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Arsene Vermenouze dans son marché local
Prix du 13 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsene Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 13 Avenue Arsene Vermenouze se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Arsene Vermenouze se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 11.68 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
