16 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Arsene Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 174 mètres
- - Ytrac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Ventes au 16 Avenue Arsene Vermenouze
Une vente a été recensée au 16 Avenue Arsene Vermenouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Arsene Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Arsene Vermenouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Arsene Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Arsene Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Arsene Vermenouze dans son marché local
Prix du 16 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsene Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 16 Avenue Arsene Vermenouze se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Arsene Vermenouze se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 8.08 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
