14 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 87 mètres
- - Ytrac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Republique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 14 Avenue de la Republique se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Republique par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Republique se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 14.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
