17 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 232 mètres
- - Ytrac à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 17 Avenue de la Republique se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Republique par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Republique se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 28.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
