21 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 203 mètres
- - Ytrac à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 Avenue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Republique par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Republique se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 37.84 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
