22 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue de la Republique, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 267 mètres
- - Ytrac à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 Avenue de la Republique se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Republique se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 48.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
