34 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Freres Pelissier, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°17 et du 16.35 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ytrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J. Anquetil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Freres Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Freres Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Freres Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Freres Pelissier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Freres Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Freres Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Freres Pelissier dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Freres Pelissier par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 34 Avenue des Freres Pelissier se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Freres Pelissier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Freres Pelissier se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 66.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
