7 a Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 a Avenue des Peupliers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Avenue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 a Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 a Avenue des Peupliers se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue des Peupliers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue des Peupliers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 39.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
