12 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue du Golf, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 147 mètres
- - Ytrac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Golf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Golf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Avenue du Golf se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Golf par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Golf se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 43.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
