25 bis Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 bis Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 69 mètres
- - Ytrac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 bis Avenue du Lac se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Lac par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Lac se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 57.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
