30 Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 124 mètres
- - Ytrac à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1293 mètres
Ventes au 30 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 30 Avenue du Lac se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Lac se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 55.62 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
