38 Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Avenue du Lac, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 38 Avenue du Lac se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Lac se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 58.41 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
