3 Avenue Louison Bobet, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 29.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue Louison Bobet, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J. Anquetil à 64 mètres
Ventes au 3 Avenue Louison Bobet
Les 2 ventes au 3 Avenue Louison Bobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louison Bobet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louison Bobet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Avenue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Avenue Louison Bobet se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louison Bobet par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louison Bobet se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 98.26 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
