21 Avenue Roger Riviere, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Roger Riviere, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Avenue Roger Riviere, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Roger Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Roger Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Roger Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Roger Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Roger Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Roger Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Roger Riviere dans son marché local
Prix du 21 Avenue Roger Riviere par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 21 Avenue Roger Riviere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Roger Riviere par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Roger Riviere se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 40.19 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
