4 Avenue Roger Riviere, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roger Riviere, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Avenue Roger Riviere, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roger Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roger Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roger Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roger Riviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roger Riviere dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roger Riviere par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Avenue Roger Riviere se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roger Riviere par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Riviere se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 31.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
