1 Chemin du Roc des Ombres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Roc des Ombres, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin du Roc des Ombres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 204 mètres
- - Ytrac à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Roc des Ombres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Roc des Ombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roc des Ombres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roc des Ombres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roc des Ombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roc des Ombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Roc des Ombres dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Roc des Ombres par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Chemin du Roc des Ombres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Roc des Ombres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Roc des Ombres se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 65.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
