2 Chemin du Roc des Ombres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roc des Ombres, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin du Roc des Ombres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 101 mètres
- - Ytrac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roc des Ombres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roc des Ombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roc des Ombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Roc des Ombres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roc des Ombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roc des Ombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roc des Ombres dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roc des Ombres par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Chemin du Roc des Ombres se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roc des Ombres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roc des Ombres se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 63.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
