5 Impasse de Branviel, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Branviel, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Impasse de Branviel, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 153 mètres
- - Ytrac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Branviel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Branviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Branviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Branviel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Branviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Branviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Branviel dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Branviel par rapport à la voie
Sur Impasse de Branviel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 5 Impasse de Branviel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Branviel par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Branviel se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 63.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
