2 Impasse de Gergovie, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de Gergovie, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gergovie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gergovie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gergovie par rapport à la voie
Sur Impasse de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Impasse de Gergovie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gergovie par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gergovie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 28.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
