3 Impasse de la Santoire, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Santoire, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse de la Santoire, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 108 mètres
- - Ytrac à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Santoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Santoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Santoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Santoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Santoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Santoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Santoire dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Santoire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Santoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Impasse de la Santoire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Santoire par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Santoire se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 48.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
