2 Impasse des Bruyeres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse des Bruyeres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 177 mètres
- - Ytrac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bruyeres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Impasse des Bruyeres se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bruyeres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bruyeres se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 3.19 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
