11 Impasse des Griottes, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Griottes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse des Griottes, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J. Anquetil à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Griottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Griottes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Griottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 11 Impasse des Griottes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Griottes par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Griottes se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 61.64 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
