1 Impasse du Cerisier, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Cerisier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J. Anquetil à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cerisier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cerisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Impasse du Cerisier se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cerisier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cerisier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 25.21 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 1 Impasse du Cerisier à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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