2 Impasse du Lac du Bourget, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lac du Bourget, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse du Lac du Bourget, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1212 mètres
Ventes au 2 Impasse du Lac du Bourget
Les 2 ventes au 2 Impasse du Lac du Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lac du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lac du Bourget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lac du Bourget dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lac du Bourget par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Impasse du Lac du Bourget se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lac du Bourget par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lac du Bourget se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 17.08 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
