8 Impasse du Lac Molinier, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Lac Molinier, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse du Lac Molinier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Lac Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Lac Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Lac Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Lac Molinier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lac Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lac Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Lac Molinier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Lac Molinier par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Impasse du Lac Molinier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Lac Molinier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Lac Molinier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 35.85 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
