32 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34 et de n°30 d.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 318 mètres
Ventes au 32 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 32 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 32 Route de Toulouse se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Toulouse par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Toulouse se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 23.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
